Türkiye'de Gayrimenkul İşlemleri
Türk Mal Rejimi, Türk Medeni Hukuku’nun bir parçasıdır. Hukuk ekibimiz, gayrimenkul işlemleri için gerekli uzmanlığa ve bilgi birikimine sahiptir.
Hollanda’da ve Türkiye’de gayrimenkul satın alımı arasında birçok fark vardır. Hukuki açıdan, Türkiye’de resmi mülkiyet devri yalnızca Türk Tapu Sicili’nde (Tapu) gerçekleşir. Tapu, Türkiye’deki bir gayrimenkulün yasal sahibi olduğunuzu gösteren belgedir ve işlemi onaylar. Tapuyu aldıktan sonra, Türk gayrimenkulünün (tamamen) sahibi olarak kabul edilirsiniz.
Noter, bu işlem prosedüründe esasen bir rol oynamaz. Bazı durumlarda, anlaşmaları resmi olarak kayda geçirmek için bir noter öncesi satış sözleşmesi hazırlanması gerekebilir. Yabancı bir vatandaş için Tapu kaydı ve resmi işlemlerin tamamlanması 1,5-2 ay sürebilir. Bu süreci kolaylaştırmak için, prosedür sırasında sizi temsil edecek bir uzmanın hizmetine başvurmanız önerilir.
Türkiye’de Gayrimenkul İçin Araştırma Yükümlülüğü
Hollanda’da noter aracılığıyla yapılan alımlarda, potansiyel alıcı gayrimenkule ilişkin hukuki ve teknik bilgileri noterden edinebilir. Alıcının gayrimenkulün durumunu kendisi araştırmasına gerek yoktur. Ancak Türkiye’de, gayrimenkulün durumu hakkında araştırmayı alıcının kendisi yapmalıdır. Bu durum, yabancı alıcılar için büyük bir bilinmezlik oluşturmaktadır.
Türk hukuku konusunda uzman olarak, tüm hukuki ve ticari konularınızda size destek oluyoruz. Yatırım amaçlı gayrimenkuller, ticari mülkler veya kişisel kullanım için gayrimenkul alımlarında araştırma sürecinde size yardımcı oluyoruz.
Türkiye’de Gayrimenkul Alımlarının Hukuki Boyutları Hakkında Daha Fazla Bilgi Almak İster Misiniz?
Aşağıdaki form aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin; en kısa sürede size geri dönüş sağlayacağız.
Telefon veya e-posta ile iletişim kurmak isterseniz, bize +316 200 173 29 numarasından veya info@lexsuconsultancy.com adresinden ulaşabilirsiniz.